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3 Quartos
1 Banheiro
14 alqueires mineiro
Área do terreno
Área do terreno
Fazenda com 3 dormitórios à venda, 667920 m² por R$ 5.000.000,00 - Parque das Laranjeiras - Uberaba/MG
VendaR$ 5.000.000R$ 362.319/alqueires mineiro
IPTUR$ 1.472,24/ano
Características
Água
Área de serviço
Barracão
Caseiro
Cerca
Copa
Cozinha
Curral
Despensa
Energia elétrica
Grãos
Pastagem
Piso de cimento queimado
Reserva local
Sobre o imóvel
Descrição da Fazenda
Localização: Antiga estrada Água Comprida, KM 12, à esquerda
Principais Características:
1. Recursos Hídricos:
Nascentes: A propriedade possui duas nascentes de água, garantindo um fornecimento constante e confiável de água potável.
Cachoeira: Uma cachoeira dentro da propriedade, proporcionando uma beleza natural única e uma possível atração turística.
2. Infraestrutura Agrícola:
Local para Silagem: Espaço destinado ao armazenamento de silagem, essencial para a alimentação do gado durante períodos de escassez.
Embarcador: Facilita o carregamento e descarregamento de animais, aumentando a eficiência nas operações de manejo.
Capineira de Capiaçu: Área cultivada com capim Capiaçu, uma excelente fonte de alimentação para o gado devido à sua alta produtividade e valor nutritivo.
3. Estrutura de Cercamento:
Cerca Paraguaia: Toda a propriedade é cercada com cerca paraguaia, conhecida por sua durabilidade e segurança, ideal para manter os animais dentro da fazenda.
4. Acessibilidade:
Estradas: A propriedade está a 12 km da estrada principal, sendo 4 km asfaltados, facilitando o acesso e o transporte de insumos e produtos.
Proximidade: Apenas 16 km da Estância dos Ipês, uma localização estratégica para comércio e suprimentos.
5. Uso do Solo:
Área Agricultável: 50% da propriedade (7 alqueires) é destinada à agricultura, ideal para o cultivo de diversas culturas.
Pastagem: Os outros 50% da propriedade são dedicados à pastagem, proporcionando um ambiente adequado para a criação de gado.
Localização: Antiga estrada Água Comprida, KM 12, à esquerda
Principais Características:
1. Recursos Hídricos:
Nascentes: A propriedade possui duas nascentes de água, garantindo um fornecimento constante e confiável de água potável.
Cachoeira: Uma cachoeira dentro da propriedade, proporcionando uma beleza natural única e uma possível atração turística.
2. Infraestrutura Agrícola:
Local para Silagem: Espaço destinado ao armazenamento de silagem, essencial para a alimentação do gado durante períodos de escassez.
Embarcador: Facilita o carregamento e descarregamento de animais, aumentando a eficiência nas operações de manejo.
Capineira de Capiaçu: Área cultivada com capim Capiaçu, uma excelente fonte de alimentação para o gado devido à sua alta produtividade e valor nutritivo.
3. Estrutura de Cercamento:
Cerca Paraguaia: Toda a propriedade é cercada com cerca paraguaia, conhecida por sua durabilidade e segurança, ideal para manter os animais dentro da fazenda.
4. Acessibilidade:
Estradas: A propriedade está a 12 km da estrada principal, sendo 4 km asfaltados, facilitando o acesso e o transporte de insumos e produtos.
Proximidade: Apenas 16 km da Estância dos Ipês, uma localização estratégica para comércio e suprimentos.
5. Uso do Solo:
Área Agricultável: 50% da propriedade (7 alqueires) é destinada à agricultura, ideal para o cultivo de diversas culturas.
Pastagem: Os outros 50% da propriedade são dedicados à pastagem, proporcionando um ambiente adequado para a criação de gado.
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*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
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Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.