8 Coberturas, prédios e fazendas à venda

Santa Maria

Cobertura em Uberaba

Excelente apartamento tipo cobertura em dois pavimentos, sendo no pavimento inferior com: 01 quarto c/ armários, 01 suíte master com closet, sala 02 ambientes com painel, wc. social com box e gabinete, cozinha com armários, despejo. Andar superior com: home theater com painel e office, wc. social com box e gabinete, suíte com armário, varanda gourmet com ampla área, cozinha e churrasqueira, área de serviço, estendal, 03 vagas de garagens. Todo climatizado e com cortinas, repleto de armários. Portaria 24 horas, hall de entrada, lobby, academia, playground. brinquedoteca, espaço gourmet, salão de festas, piscina aquecida. Ótima localização.

Centro

Prédio em Uberaba

prédio comercial no centro da cidade com 3 pavimentos sendo 1 sub solo de garagem e mais 2 tipo salão, com instalações sanitarias e de cozinha

Centro

Prédio em Uberaba

Imóvel comercial com 443,5 m²contendo: 5 cômodos comerciais no pavimento térreo, 7 Salas comerciais no pavimento superior. Imóvel comercial situado na Rua São Benedito esquina com a praça Frei Eugênio Rendendo atualmente cerca de R$ 10.000,00 com 2 salas e 1 cômodo comercial desalugados. CEMIG e Codau independente. Não há taxa de condomínio sendo cobrado atualmente. Pavimento térreo: 1 Rua São Benedito nº 21 - área total 22,18 m² 2 Rua São Benedito nº 11 - área total 106, 66 m 3 Praça Frei Eugênio nº 540 - área total 22,98 m² 4 Praça Frei Eugênio nº 546 - área total 24,12 m² 5 Praça Frei Eugênio nº 550 - área total 58,48 m² Pavimento superior: Sala 1: área total 40,13 m² Sala 2: área total 25,28 m² Sala 3: área total 27,98 m² Sala 4: área total 33,04 m² Sala 5: área total 17,33 m² Sala 6: área total 18,22 m² Sala 7: área total 47,13 m² Obs: A área total é igual a metragem + área de uso comum

São Benedito

Prédio em Uberaba

Estados Unidos

Prédio em Uberaba

Prédio comercial/residencial, estratégico de ampla visibilidade, no bairro EUA, de esquina(rua Osvaldo cruz com rua João prata) 4 pavimentos, construção de primeiríssima, lajes maciças, todas de vão livre, um apartamento na terceira laje, com 3 suítes, sala de star, sala de jantar, sala de TV, copa, cozinha, garagem com portão eletrônico basculante, interfone.

Parque das Laranjeiras

Fazenda em Uberaba

Descrição da Fazenda Localização: Antiga estrada Água Comprida, KM 12, à esquerda Principais Características: 1. Recursos Hídricos: Nascentes: A propriedade possui duas nascentes de água, garantindo um fornecimento constante e confiável de água potável. Cachoeira: Uma cachoeira dentro da propriedade, proporcionando uma beleza natural única e uma possível atração turística. 2. Infraestrutura Agrícola: Local para Silagem: Espaço destinado ao armazenamento de silagem, essencial para a alimentação do gado durante períodos de escassez. Embarcador: Facilita o carregamento e descarregamento de animais, aumentando a eficiência nas operações de manejo. Capineira de Capiaçu: Área cultivada com capim Capiaçu, uma excelente fonte de alimentação para o gado devido à sua alta produtividade e valor nutritivo. 3. Estrutura de Cercamento: Cerca Paraguaia: Toda a propriedade é cercada com cerca paraguaia, conhecida por sua durabilidade e segurança, ideal para manter os animais dentro da fazenda. 4. Acessibilidade: Estradas: A propriedade está a 12 km da estrada principal, sendo 4 km asfaltados, facilitando o acesso e o transporte de insumos e produtos. Proximidade: Apenas 16 km da Estância dos Ipês, uma localização estratégica para comércio e suprimentos. 5. Uso do Solo: Área Agricultável: 50% da propriedade (7 alqueires) é destinada à agricultura, ideal para o cultivo de diversas culturas. Pastagem: Os outros 50% da propriedade são dedicados à pastagem, proporcionando um ambiente adequado para a criação de gado.

Zona Rural

Fazenda em Uberaba

As terras adquiridas em 1880 marcaram o início da introdução do gado Zebu em Uberaba. A fazenda é conhecida por marcos históricos na pecuária, como a primeira grande exposição de gado em Uberaba e a criação da raça de Zebu Induberaba (Indubrasil). A fazenda desempenhou um papel fundamental na projeção de Uberaba como a "Capital Mundial do Zebu" e no avanço do melhoramento genético do gado bovino. Ela representa um importante patrimônio histórico, social, econômico e cultural para o desenvolvimento de Uberaba. Área de preservação Permanente............. 18,03 hectares Reserva Legal............ 60,85 hectares Área de cultura.........68,57 hectares Área de bovinocultura ........... 61,56 hectares Bacia hidrográfica........... Rio Grande Bioma..........Cerrado Solo ............Latossolo vermelho -LVd1 e Lvdf2 Relevo........... Planas/suave-onduladas e onduladas Macrozoneamento........... Macrozona de transição Urbana

Zona Rural

Fazenda em Uberaba

Fazenda localizada a 17 km de Uberaba. Sendo 02 km de terra ate chegar na entrada do Imóvel. Fazenda bem localizada, uma parte está plantada com Cana de Açucar. Outra parte estáo em pastos. Casa sede, casa colono, 2 curral, caixas de agua, poços onde era criado peixes. Todos precisando de reformas. No imovel existia uma granja suina automatizada. Foi desativada, existe somente o espaço da granja. Faz. 3 Lavoura ............208,48ha...............45,88% Pasto ...................60,00ha...............13,20% A.P.P. .................20,15ha.................4,43% Nativa Vegetação ..........67,78ha...............14,92% Nativa A.P.P. .................86,62ha...............19,06% Offset Represas ...............0,26ha.................0,06% Conj. sede e ........11,1439ha.............2,45% Faz. 1 e 2 Lavoura ............122,93ha...............39,36% Granja ...................2,23ha.................0,71% Pasto ...................83,09ha...............26,61% Mangueiras ...........0,10ha.................0,03% A.P.P. ...................9,18ha.................2,94% Nativa Represas ...............0,09ha.................0,03% Bio-digestor ..........0,41ha.................0,13% Tanques ................1,46ha.................0,47% Vegetação ...........41,24ha...............13,20% Nativa A.P.P. .................43,46ha...............13,92% Offset Aroeiras ................0,20ha.................0,06% Pedras ...................0,96ha.................0,31% Conj. sede e ..........6,9531ha.............2,23